CA982 - CASA À VENDA VILA SANTA CECILIA

Localização nobre, bairro antigo, a uma quadra de avenida central, com infraestrutura de todo tipo de comércio de qualidade bem próximo: supermercados, farmácias, padaria, pizzaria, igreja e etc.. 
A casa é excelente para fins comerciais e também para ser adquirida por instituições governamentais para fim de se tornar repartição pública em razão do seu espaço e local onde se encontra. Em razão das várias dependências e qualidade das instalações pode ainda ser adquirida por clínicas médicas; SPA; grandes salões de beleza; etc.
A parte da frente da casa, já esta preparada (sapatas) para receber mais edificação.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

- PISO INFERIOR:
Casa principal assobradada, sendo a parte de cima, escritórios.
Construção sólida, edificada com acabamento de primeira linha (madeira, mármore, granito, armários embutidos, etc.), contendo:

- 3 SUÍTES, sendo:
01 Suíte máster com closet grande com armários, piso de carpete de madeira, porta balcão que dá para o jardim, banheiro com banheira de hidromassagem em mármore, teto de madeira, metais e louças de primeira qualidade.

01 Suíte com piso de carpete de madeira, acabamento de sancas abertas e fechadas no teto, com lâmpadas dicroicas, pia em mármore, box em vidro blindex.

01 Suíte com piso de carpete de madeira, pia em mármore e box em vidro blindex, janela para o jardim.

- 1 QUARTO
01 quarto, servido por banheiro que fica no corredor à frente, janela para o jardim.

- SALAS
Sala para três ambientes, com acesso reversível (separado por armário embutido de madeira) para o bloco dos escritórios, que fica no piso superior com entrada externa.

- COZINHA E SALA DE ALMOÇO/JANTAR
Cozinha e sala de almoço contíguas tipo cozinha americana, separada por ilha (balcão) em granito, com armários embutidos em ambas e fogão também embutido.

- LAVABO
Lavabo grande com acabamento em mármore, louças e metais modernos.

- ESTUDIO (EDÍCULA)
Com quarto grande, cozinha com acabamento em granito e amplo banheiro moderno com paredes em grafiato, box em vidro blindex, louças e metais modernos

- LAVANDERIA
Ampla área de serviço/ lavanderia com armários embutidos.

- ÁREA DE LAZER
Snack bar muito grande com cozinha auxiliar e balcão, pé direito alto.
Banheiro para atendimento da área de lazer.

- AQUECIMENTO
Aquecimento solar.
 
- PISO SUPERIOR:  (5 salas escritório)
Recepção grande com fino acabamento do teto em gesso, com sancas abertas e fechadas e lâmpadas dicroicas, (que fica no piso térreo e dá acesso ao piso superior);

5 salas grandes, com corredor á frente fechado até meia altura;

2 banheiros.

Possibilidade de abertura do acesso interno da casa para os escritórios, que atualmente é fechado por armário e parede de madeira (reversíveis). O acesso atual é externo.

Escadas em granito, e na parede da frente tijolo de vidro.

- GARAGEM
Garagem coberta para dois carros.
Espaço de estacionamento para muitos carros

- QUINTAL/ PÁTIO
Em cimento desempenado, com agradável jardim com plantas ornamentais (inclusive sete palmeiras fênix) e frutíferas: pitanga, romã, caqui chocolate, jabuticaba, acerola e etc.. (tem amplo espaço para a instalação de piscina)

* OBSERVAÇÃO
A parte da frente da casa, já está preparada (sapatas) para receber mais edificação, porque tínhamos a ideia de transformá-la em uma pousada, e segundo o arquiteto que estudou a transformação, é possível se conseguir em torno de 25 a 30 flats (quarto com cozinha americana) para esse fim.

O imóvel permite financiamento, e aceita veículos como parte do pagamento. 
Também poderão ser avaliadas propostas de imóveis de menor valor, preferencialmente na região da Grande São Paulo.

Área construída  560 m²

Área total do terreno 900 m²

Valor R$ 1.600.000,00

Ref.: CA982

Telefone para contato (18) 99178-7224

Link para contato: http://bit.ly/Imob-CarolGianazi

Creci: 33.184-J